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En France, le prix affiché d’un bien immobilier sur une annonce ne correspond jamais à la valeur réelle garantie lors de la…
Louer meublé : Rentabilité et avantages, tout ce qu’il faut savoir
Le statut de loueur en meublé non professionnel permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire sur les revenus locatifs, tout en restant soumis…
À qui faire appel lorsqu’on souhaite faire un investissement immobilier en Île-de-France ?
Se lancer dans un investissement immobilier en Île-de-France implique souvent de franchir plusieurs étapes stratégiques. Entre la sélection du bien immobilier, l’obtention d’un financement bancaire adapté et…
Impôts sur la vente d’une résidence secondaire : fiscalité et obligations à connaître
Déclarer la vente d'une résidence secondaire, c'est entrer dans le domaine de la précision fiscale. Pas de raccourci, pas de passe-droit :…
Investissement locatif : choisir la meilleure SCI pour optimiser vos revenus locatifs !
La fiscalité des revenus locatifs varie considérablement selon la structure juridique retenue. Certaines stratégies permettent de dissocier propriété et gestion, tandis que…
Terrain constructible : critères et spécificités à connaître
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Calcul de la plus-value sur maison secondaire : méthode et fiscalité à connaître
L’abattement pour durée de détention ne s’applique pas de la même façon aux prélèvements sociaux et à l’impôt sur le revenu lors…
Infractions au code de l’urbanisme : comprendre, identifier, agir !
Construire sans autorisation ou réaliser des travaux non conformes à un permis expose à des poursuites pénales et administratives. La moindre modification…
Les logiciels et applications pour le diagnostic immobilier
Dans le monde du diagnostic immobilier, l'usage de logiciels spécialisés est devenu incontournable pour les diagnostiqueurs. Ces outils numériques sont conçus pour…
Prêt hypothécaire : comment fonctionnent les intérêts ?
Un même montant emprunté peut engendrer des coûts totaux très différents selon la durée choisie ou la fréquence des versements. Le choix…
État actuel du marché immobilier à Dubaï
Le marché immobilier à Dubaï continue de captiver les investisseurs du monde entier avec sa croissance dynamique et ses opportunités lucratives. Grâce…
Résidence secondaire : comment éviter de payer ?
Un logement estampillé "résidence secondaire" reste frappé par la taxe d’habitation, même si son propriétaire n’y pose ses valises que quelques semaines…
Immobilier virtuel : comprendre son fonctionnement et ses avantages
Le premier terrain numérique s’est vendu pour plusieurs milliers de dollars alors qu’aucune réglementation n’encadrait encore ce type de transaction. Les acheteurs…
Vivre avec peu d’argent en France : meilleures destinations à petits prix
En France, certaines villes affichent un coût de la vie inférieur de 20 à 30 % par rapport à la moyenne nationale,…
Vendre son bien immobilier: conseils pour convaincre un propriétaire
Dans près d’un cas sur trois, un propriétaire refuse une première offre d’achat, même si celle-ci correspond au prix du marché. Pourtant,…
Investissement locatif : quel taux choisir pour optimiser les bénéfices ?
Dans certaines villes françaises, le rendement brut d’un investissement locatif peut dépasser 7 %, alors que la moyenne nationale reste inférieure à…
Crédit 1900 € par mois : comment obtenir le meilleur financement ?
Le plafond de 35 % des revenus nets pour l’octroi d’un crédit immobilier en France n’est pas gravé dans le marbre. La…
Résidence secondaire : définition et critères à connaître
Déclarer un logement comme résidence secondaire implique des obligations fiscales spécifiques, notamment la taxe d’habitation, même lorsque celle-ci a été supprimée pour…
Loi sur le PLU : quel texte l’a créé ?
Une ordonnance du 23 septembre 2015 a modifié en profondeur le cadre des plans locaux d’urbanisme, mais c’est la loi ELAN du…
DPE : comment choisir le bon diagnostic pour son logement à louer ?
En 2025, la législation sur la location de logements impose l’utilisation exclusive de la version la plus récente du Diagnostic de Performance…
Taux hypothécaire actuel en France : comparaison et tendances à jour
Malgré la légère détente observée depuis le début de l’année, les taux d’emprunt immobilier en France restent supérieurs à ceux de la…
Impacts de la colocation sur les APL : pourquoi moins d’aides ?
Le chiffre tombe comme un couperet : en colocation, l’APL fond. Chaque personne partage le toit, mais aussi la réduction des aides.…
Terrain constructible : critères et réglementation à connaître pour la construction
Un terrain peut être classé constructible tout en étant frappé par une servitude empêchant l’édification immédiate d’une maison. La viabilisation, souvent perçue…
Déclaration fiscale colocation : comment déclarer aux impôts ?
Un bail de colocation signé par plusieurs locataires ne conduit pas automatiquement à une déclaration fiscale collective. L’administration fiscale exige souvent une…
Modifier un Plu : Comment procéder et pourquoi ?
Un Plan Local d’Urbanisme, ce n’est pas juste un formulaire à remplir ni une décision prise au détour d’un couloir municipal. Modifier…
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