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Zonage PLU : Découvrez les 4 types de zonages – Tout ce qu’il faut savoir !
Un terrain classé en zone agricole interdit toute construction résidentielle, même si le propriétaire dispose d'une grande parcelle héritée de longue date.…
Calcul de l’impôt sur la plus-value immobilière : montant et règles à connaître
Affirmer que la fiscalité immobilière obéit à des règles simples relèverait d'une douce illusion. Dès qu'il s'agit de vendre un logement, l'administration…
SCPI les plus rentables : quelles sont-elles ?
Un taux de distribution supérieur à 6 % a été atteint par certaines SCPI en 2024, alors que la moyenne du marché…
Rénovation : tout savoir sur les démarches administratives
Un simple changement de fenêtres peut, dans certains cas, exiger une autorisation préalable de la mairie. Pourtant, d'autres travaux plus importants échappent…
Maison T5 en France : quelles caractéristiques et particularités ?
La mention “T5” ne garantit pas cinq pièces principales. Entre les subtilités des surfaces non comptabilisées et les interprétations parfois élastiques des…
Durée idéale prêt hypothécaire : combien de temps pour un crédit immobilier ?
Un chiffre, et tout vacille : 20 ans. C'est la durée moyenne d'un prêt immobilier en France, bien loin de l'étalement maximal…
Groupe immobilier mondial : qui est le plus important ?
100 milliards de dollars. Voilà le seuil que dépassent les plus grands groupes immobiliers mondiaux en 2025, dessinant une carte où la…
Que devient un compromis de vente en cas d’expiration du délai fixé pour signer l’acte définitif devant le notaire ?
La signature du compromis de vente est recommandée aux parties à une vente immobilière. Cet engagement leur permet de matérialiser leur volonté…
Combien coûte l’intervention d’une entreprise de diagnostic immobilier en moyenne ?
Le marché du diagnostic immobilier est essentiel pour assurer la conformité et la sécurité des biens immobiliers lors de transactions telles que…
Le classement des meilleures entreprises de diagnostic immobilier à Paris
Dans le vaste univers de l'immobilier à Paris, le diagnostic immobilier est un enjeu crucial. Que ce soit pour la vente, la…
Quels documents un propriétaire n’a pas le droit de demander dans un dossier locataire ?
La location d'un logement est une étape cruciale dans la vie d'un locataire. Cependant, nombreux sont ceux qui se retrouvent dans la…
Ventes sèches : définition, avantages et exemples d’application
Certaines opérations commerciales échappent aux mécanismes habituels de transfert de propriété ou d’accompagnement de services. La législation distingue alors des modalités spécifiques…
Classes énergétiques : Travaux pour améliorer votre performance énergétique
Une étiquette F ou G sur un diagnostic de performance énergétique entraîne une interdiction progressive de louer le bien concerné. Certaines copropriétés…
Zonage : importance et avantages pour votre projet immobilier
Un terrain classé en zone B2 en 2017 n’est plus éligible au dispositif Pinel depuis 2018, sauf dérogation préfectorale rarement accordée. Les…
Avantages SCI : intégrer une société civile immobilière
Un associé d’une société civile immobilière peut transmettre ses parts à ses héritiers sans déclencher l’indivision classique. Dans certains cas, l’impôt sur…
Comment obtenir des informations cadastrales ?
Les informations cadastrales jouent un rôle crucial dans la gestion des propriétés immobilières en France. Que ce soit pour définir les limites…
Estimation immobilière : astuces pour la réduire sans soucis
En France, le prix affiché d’un bien immobilier sur une annonce ne correspond jamais à la valeur réelle garantie lors de la…
Louer meublé : Rentabilité et avantages, tout ce qu’il faut savoir
Le statut de loueur en meublé non professionnel permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire sur les revenus locatifs, tout en restant soumis…
À qui faire appel lorsqu’on souhaite faire un investissement immobilier en Île-de-France ?
Se lancer dans un investissement immobilier en Île-de-France implique souvent de franchir plusieurs étapes stratégiques. Entre la sélection du bien immobilier, l’obtention d’un financement bancaire adapté et…
Impôts sur la vente d’une résidence secondaire : fiscalité et obligations à connaître
Déclarer la vente d'une résidence secondaire, c'est entrer dans le domaine de la précision fiscale. Pas de raccourci, pas de passe-droit :…
Investissement locatif : choisir la meilleure SCI pour optimiser vos revenus locatifs !
La fiscalité des revenus locatifs varie considérablement selon la structure juridique retenue. Certaines stratégies permettent de dissocier propriété et gestion, tandis que…
Terrain constructible : critères et spécificités à connaître
Un terrain situé en zone agricole peut obtenir un permis de construire sous conditions, malgré l’interdiction générale de bâtir hors zones urbaines.…
Calcul de la plus-value sur maison secondaire : méthode et fiscalité à connaître
L’abattement pour durée de détention ne s’applique pas de la même façon aux prélèvements sociaux et à l’impôt sur le revenu lors…
Infractions au code de l’urbanisme : comprendre, identifier, agir !
Construire sans autorisation ou réaliser des travaux non conformes à un permis expose à des poursuites pénales et administratives. La moindre modification…
Les logiciels et applications pour le diagnostic immobilier
Dans le monde du diagnostic immobilier, l'usage de logiciels spécialisés est devenu incontournable pour les diagnostiqueurs. Ces outils numériques sont conçus pour…
Prêt hypothécaire : comment fonctionnent les intérêts ?
Un même montant emprunté peut engendrer des coûts totaux très différents selon la durée choisie ou la fréquence des versements. Le choix…
État actuel du marché immobilier à Dubaï
Le marché immobilier à Dubaï continue de captiver les investisseurs du monde entier avec sa croissance dynamique et ses opportunités lucratives. Grâce…
Résidence secondaire : comment éviter de payer ?
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