Où habiter autour de Marseille pour conjuguer qualité de vie et proximité

Pour conjuguer qualité de vie et proximité, pensez à bien prendre en compte plusieurs critères tels que les écoles, les transports en commun, les commerces et la sécurité. Les quartiers résidentiels prisés de la périphérie marseillaise sont Les Camoins, Allauch …

Comment recruter son mandataire immobilier ?

De nombreuses agences immobilières et réseaux de professionnels du domaine de l’immobilier souhaitent recruter un ou plusieurs mandataires immobiliers. En effet, ces agents indépendants jouent un rôle très important d’intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs, et assurent la représentation …

Quartier Fabron Nice avis : que vaut ce quartier réputé dangereux

Situé à l’ouest de Nice, le quartier Fabron est réputé pour être dangereux. Toutefois, il offre de nombreux avantages à ses habitants. Effectivement, la proximité de la mer et des collines est un atout indéniable pour les amoureux de la …

construction d'une maison

Le chanvre comme matériau de construction

Le chanvre industriel est utilisé dans la construction depuis des milliers d’années et connaît aujourd’hui un regain de popularité dans les pays développés, la plante se débarrassant de toute association avec son cousin psychoactif.

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quittances loyer

Comment remplir un carnet de quittances de loyer ?

La quittance de loyer est une attestation éditée par le propriétaire d’un bien immobilier au locataire pour justifier du paiement de ses loyers. Depuis le 6 juillet 1989, la quittance est une obligation. Suite à la demande du locataire, le …

7 conseils pour vendre sa maison vite (et bien)

7 conseils pour vendre sa maison vite (et bien)

Pour vendre une maison rapidement sans encombre, certains conseils sont à suivre. Dans cet article, nous mettons en avant sept conseils à appliquer pour procéder à la vente de votre bien immobilier rapidement sans perdre d’argent. Si vous souhaitez vendre …

Comment faire estimer sa maison par qui vous voulez

Vendre ou acheter une maison est un événement majeur dans la vie de chacun, et l’estimation du bien immobilier est une étape cruciale dans ce processus. Avoir une estimation précise et fiable est non seulement essentiel pour fixer un prix …

Rénover sa maison à petit prix : astuces à connaître

Dans une ère où la quête d’économie et de respect de l’environnement est au cœur des préoccupations, rénover sa maison à moindre coût tout en préservant son charme et sa fonctionnalité devient un enjeu majeur. Les propriétaires sont de plus …

Les meilleures options de rénovation pour valoriser votre propriété

Dans un marché immobilier en constante évolution, il est crucial pour les propriétaires de maximiser la valeur de leur bien immobilier. La rénovation est l’une des stratégies clés pour y parvenir. Les meilleures options de rénovation pour valoriser votre propriété …

Location saisonnière : les bénéfices et les pièges à éviter

La location saisonnière séduit de plus en plus de propriétaires désireux de rentabiliser leur bien immobilier, tout en offrant aux vacanciers une alternative aux hôtels et autres hébergements traditionnels. Cet engouement pour cette forme de location génère des opportunités intéressantes, …

Découvrez les dernières tendances immobilières de l’année !

Découvrez les dernières tendances immobilières de l’année !

L’immobilier résidentiel connaît de nouvelles tendances. Les acheteurs recherchent désormais des maisons avec des espaces extérieurs et des pièces lumineuses. Les appartements situés en centre-ville sont moins prisés, tandis que les maisons …

Pourquoi choisir une carrière dans l’immobilier

Choisir une carrière dans l’immobilier peut offrir de nombreux avantages, notamment une grande flexibilité et la possibilité de travailler pour soi-même. Pour réussir dans ce domaine, pensez à bien développer des compétences telles que la communication, la négociation et la …

Comment obtenir le meilleur prix pour votre propriété

Si vous envisagez de vendre votre propriété, il est tout à fait naturel de vouloir en obtenir le meilleur prix possible. Cependant, le marché de l’immobilier peut être complexe et difficile à naviguer. Ainsi,  déterminer la valeur précise de votre …

SCPI : crédit ou direct ? Avantages et inconvénients !

S’il est possible d’acheter des parts de SCPI en espèces et directement, il est également possible de les acheter avec un crédit. Lequel choisir ? Découvrez les avantages et les inconvénients de ces deux options.

SCPI (SCPI en direct)

Acheter

Quelle est la meilleure solution pour acheter des parts de SCPI ?

Les avantages des SCPI sont notamment un prix d’achat inférieur à celui de l’immobilier classique, l’absence de souci de gestion, la mutualisation des risques et des taux de rendement d’environ 5 % brut. Comment investir dans une SCPI ? Voici …

SCPI : acheter à crédit ou en direct ?

Rappelons que la SCPI est le sigle pour Société civile de placement immobilier. Il s’agit d’un produit d’épargne collective pour les particuliers. On présente souvent les SCPI comme un investissement à risque modéré et au bon rendement. Ce sont ces …

Investir à Paris : nos conseils pour un appartement locatif !

Investir dans l’immobilier locatif à Paris peut être une opportunité rentable, mais cela nécessite une certaine connaissance du marché immobilier et une analyse attentive des différentes options disponibles. Dans cet article nous vous donnons des conseils pour réussir votre investissement …

Combien de temps faut-il pour revendre un bien LMNP ?

Vous avez acquis un bien immobilier LMNP (location meublée non professionnelle) et vous avez envie de le revendre dans les plus brefs délais, mais vous ignorez quand exactement ? Il faut parfois dans certains cas attendre un peu pour revendre …

Quels sont les frais de gestion d’une agence immobilière ?

Faire appel à une agence immobilière est la meilleure solution pour assurer une gestion locative. En effet, déléguer cette tâche fastidieuse et chronophage permet un gain de temps considérable et garantit la quiétude pour une rentabilité de votre investissement. Néanmoins, …

Le taux d’usure : problème majeur pour l’obtention d’un crédit

Il n’est pas donné à tout le monde d’être en mesure de déployer un budget pour l’acquisition d’un bien immobilier, sans contracter un crédit. L’achat d’un logement peut entraîner le besoin de recourir à un emprunt immobilier. Cependant, l’obtention d’un …

Quel avenir pour l’immobilier en 2022 ?

Après la crise économique engendrée par la pandémie Covid-19 qui secoue le monde depuis 2020, c’est au tour de l’inflation et de la guerre en Ukraine d’affecter le marché de l’immobilier. Les prix ne cessent de grimper en ce qui …

LMNP : les règles à connaître pour ne pas devenir LMP

L’investissement locatif fait partie des meilleures stratégies d’épargne. En vous permettant de construire votre propre patrimoine, il vous garantit des revenus mensuels en sus de votre salaire. Cependant, si vous souhaitez faire de cette activité une source secondaire de revenus, …

Crédit sans apport : la fête est finie !

Lorsque vous désirez contracter un prêt immobilier ou personnel, vous devez disposer d’un apport personnel pour appuyer votre dossier. Pourtant, le déblocage de cette somme n’est pas toujours chose facile. De ce fait, les établissements de prêt donnent à leur …

Comment faire un changement de nom pour EDF ?

Dans plusieurs cas de figure, on peut être obligé de procédé à un changement de nom du titulaire d’un contrat EDF. Un aménagement dans un nouveau logement est une raison parmi tant d’autres. Toutefois, nombreux sont ceux qui ne …

exonération de plus-value immobilière

Comment être exonéré de plus-value immobilière ?

Prévues par le législateur, les plus-values immobilières font l’objet d’un encadrement légal strict. Comptabilisées dans les revenus, elles sont par principe imposables. Un champ d’application fiscal bien déterminé est notamment prévu pour leur prise en compte.

Leur exonération est aussi

indice des loyers

Quel est le dernier indice de référence des loyers ?

La rédaction d’un nouveau contrat de bail ou la modification du loyer implique la considération de plus détail. Le plus important est l’indice de référence des loyers qui s’applique à certains contrats. Pour l’utiliser, le bailleur a besoin du dernier …

loi carrez

Quand s’applique la loi Carrez ?

Vous avez en tête de vendre votre bien mais vous n’êtes pas sûr en ce qui concerne la superficie. En effet, avec tous les sons de cloches que vous entendez par-ci par-là, il se peut que vous soyez perdu entre …

quittance de loyer

Comment faire une facture de loyer ?

En fonction de vos expériences spécifiques en tant que gestionnaire immobilier ou propriétaire, il est possible que vous n’ayez jamais eu affaire à une facture de loyer auparavant. Les quittances de loyer, également appelées factures de loyer, sont parfois remises …